PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ - VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA LETECKOM POLI V KOMÁRNE

Hľadáte priestor pre splnenie Vašich veľkých podnikateľských plánov, prípadne  premýšľate nad viacgeneračným bývaním? Táto nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál, veľkorysý pozemok a atraktívnu lokalitu.

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI.

 INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj jedinečný rodinný dom na Leteckom poli v Komárne so širokými možnosťami využitia.

Základné informácie:

• Výmera pozemku: 1.550 m²
• Celková podlahová plocha rodinného domu: 350 m² (prízemie: 153 m², poschodie 140 m², suterén 57 m²)
• Stav nehnuteľnosti: pôvodný  
• Lokalita: ul. Baštová, Letecké pole, Komárno
• Cena: 237.000,- Eur
• Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys rodinného domu.

Prečo je tento rodinný dom ideálnou voľbou?

·         Veľký pozemok – dostatok priestoru na vytvorenie parkovanie,  záhradkárčenie či parkovú úpravu

·         Masívna stavba vhodná na modernizáciu - je v dobrom stave

·          Možnosť prispôsobiť si dispozíciu presne podľa potrieb

·         Veľkou výhodou je, že dom má dva samostatné vchody a v prípade potreby sa dá jednoducho vytvoriť samostatný vchod na poschodie

·         Investičný potenciál pre podnikanie aj bývanie

Možnosti využitia:

·         rodinný dom pre viacčlennú rodinu

·         rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami

·         súkromná materská škola, jasle

·         domov pre seniorov alebo opatrovateľské centrum

·         zdravotné stredisko, ambulancie alebo klinika s lekárňou

·         rehabilitačné centrum alebo wellness zariadenie

·         centrum krásy (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, pedikúra, estetická medicína, masážny salón a pod.)

·         športové centrum, fitness, pilates alebo tanečná škola

·         penzión alebo ubytovacie zariadenie

·         administratívne priestory a kancelárie

·         vzdelávacie centrum alebo jazyková škola

·         coworkingové centrum

·         kreatívne štúdio, ateliéry alebo sídlo firmy

·         kombinácia podnikania a bývania

Výhody lokality:

·         Výborná lokalita v pokojnej časti mesta

·         Tichá štvrť s dobrou dostupnosťou do centra

·         V susedstve sú rodinné domy

·         V blízkosti sa nachádza Bašta VI., Rímske lapidárium, mŕtve rameno Váhu, medzinárodná cyklotrasa, rekreačná oblasť Apály

Dispozícia a technické parametre:

·         Nosné steny rodinného domu sú z pálenej tehly.

·         Okná sú drevené.

·         Podlahu v dome tvoria drevené parkety a dlažba.

·         Kúrenie bolo riešené plynovým kotlom

·         Teplú vodu zabezpečovali plynové bojlery

·         Miestnosti na prízemí: 3 predsiene, schodisko, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, samostatná toaleta, chodba

·         Miestnosti na poschodí: schodisko, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, samostatná toaleta, chodba, 2 balkóny

·         Miestnosti v suteréne: sklad, kotolňa a komora

·         Pri rodinnom dome je aj murovaný sklad na náradie (3,3 x 4,0 m)

·         Inžinierske siete: mestská pitná voda, elektrická energia, plyn, kanalizácia

Priestor, lokalita a potenciál robia z tejto ponuky ideálnu investíciu pre tých, ktorí chcú tvoriť hodnotu a realizovať veľké vízie.

Ak hľadáte miesto pre svoj projekt, práve ste ho našli.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:

Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524),

Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),

Office: 035/7702853

e-mail:  reality@investconsult.sk

PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.