NA PREDAJ LUXUSNÝ TROJIZBOVÝ MEŠTIANSKY BYT V SRDCI KOMÁRNA

NEHNUTEĽNOSŤ, AKÁ SA NA TRHU OBJAVUJE LEN ZRIADKA.

INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho trojizbového meštianskeho bytu situovaného priamo v historickom centre mesta Komárno. Tento byt spája noblesu s moderným komfortom – ideálna voľba pre náročného klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné.

Základné informácie:

• Podlahová plocha: veľkorysých 114 m²
• Lokalita: ul. Pohraničná, Komárno - len pár krokov od pešej zóny, kaviarní a reštaurácií
• Cena zariadeného bytu: 299.000,- Eur

Charakteristika nehnuteľnosti:

• Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi.
• Stav: kompletne zrekonštruovaný, s dôrazom na zachovanie historických prvkov (vysoké stropy, kvalitné parkety)
• Dispozícia:  predsieň, kuchyňa, obývacia izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, chodba
• Podlahu v izbách a na chodbe tvoria drevené parkety, v kuchyni, kúpeľni a toalete je dlažba.
• Ohrev teplej vody a vykurovanie zabezpečí plynový kotol. V technickej miestnosti sa nachádza ja elektrický bojler.
• O Vaše bezpečie sa postará moderný bezpečnostný systém s alarmom.

Výhody bytu, ktoré si zamilujete:

·         Luxusný meštiansky štýl s vysokými stropmi a výnimočnou atmosférou.

·         Slnečný byt s množstvom prirodzeného svetla vytvára príjemnú a pozitívnu atmosféru.

·         Tiché prostredie aj napriek centrálnej polohe.

·         Možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži.

·         Vhodný na bývanie alebo ako investícia (napr. Airbnb, kancelária, ateliér).

• Byt sa nachádza v pokojnom dome s priateľskou komunitou a dobrými susedskými vzťahmi.
• Lokalita Vám poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základné školy, stredné školy, slovenské a maďarské gymnázium, reštaurácie, banky, lekárske ambulancie a samozrejme centrum mesta. Všetko máte prakticky na dosah – ideálne prostredie pre rodinu a pohodlný život.

Pre koho je táto nehnuteľnosť ako stvorená?

Pre tých, ktorí túžia bývať v srdci mesta bez kompromisov. Pre milovníkov architektúry, histórie, ale aj pre ľudí, ktorí oceňujú noblesné moderné bývanie.

Takéto nehnuteľnosti sa objavujú len zriedka. Nezmeškajte príležitosť vlastniť kus histórie v srdci Komárna.

Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:

Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524)

Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),

Office: 035/7702853

e-mail:  reality@investconsult.sk

PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.