VÝNIMOČNÁ PONUKA - RODINNÝ DOM NA PREDAJ NA LETECKOM POLI V KOMÁRNE

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája výbornú lokalitu, veľkorysý priestor a široké možnosti využitia?

 INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka rodinný dom na vyhľadávanej Baštovej ulici na Leteckom poli v Komárne, ktorý Vás osloví už na prvý pohľad.

Základné informácie:

• Ideálna výmera pozemku: 600 m²
• Celková plocha rodinného domu: 245 m² (prízemie: 102 m² plus terasa 22 m², poschodie 89 m² + balkón, pivnica 54 m²)
• K rodinnému domu patrí aj garáž s automatickou bránou na diaľkové ovládanie  a vonkajšie parkovacie miesta.
• Stav nehnuteľnosti: zrekonštruovaný   
• Lokalita: ul. Baštová, Letecké pole, Komárno
• Cena: 329.900,- Eur
• Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys rodinného domu.

Prečo je tento rodinný dom ideálnou voľbou?

·         Vyhľadávaná a pokojná lokalita Letecké pole.

·         Priestranná terasa s príjemným výhľadom na záhradu- ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či rannú kávu.

·         Dostatočná výmera pozemku – priestor na oddych a záhradkárčenie.

·         Zrekonštruovaný stav bez nutnosti veľkých investícií.

·         Aktuálne sa rodinný dom využíva na administratívne účely, čo z nej robí ideálnu voľbu nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelárske priestory, ambulanciu či kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou (dom je momentálne vedený na liste vlastníctva ako administratívna budova)

Výhody lokality:

·         Výborná lokalita v pokojnej časti mesta

·         Tichá štvrť s dobrou dostupnosťou do centra

·         Táto lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene, súkromia a zároveň výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.

·         V blízkosti sa nachádza Bašta VI., Rímske lapidárium, mŕtve rameno Váhu, medzinárodná cyklotrasa, rekreačná oblasť Apály

Dispozícia a technické parametre:

·         Samostatne stojaci rodinný dom.

·         Nosné steny sú z pálenej tehly, dom je zateplený.

·         Praktické dispozičné riešenie na troch podlažiach.

·         Miestnosti na prízemí: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, komora, garáž a schodisko + vonkajšia terasa

·         Miestnosti na poschodí: schodisko, 2 izby (s možnosťou predelenia väčšej izby na dve samostatné izby, kúpeľňa, balkón

·         Miestnosti v suteréne: 2 sklady a kotolňa

·         Okná sú plastové (nedávno boli vymenené)

·         Podlaha: laminátové parkety sú v obývacej izbe a na chodbe na prízemí; dlažba je v predsieni, toalete, kuchyni, schodisku, na chodbe na poschodí, v kúpeľni; koberec sa nachádza v dvoch izbách na poschodí

·         Kúrenie zabezpečí plynový kotol

Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a potenciálom, tento dom na Baštovej ulici je príležitosťou, ktorá sa neobjavuje každý deň.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:

Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524),

Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),

Office: 035/7702853

e-mail:  reality@investconsult.sk

PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.